江苏宅基地换安置房比例,江苏省农村宅基地拆迁补偿新标准

江苏省宅基地管理办法

第二章　土地的所有权和使用权第六条　城市市区的土地，属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除依法属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

农村宅基地上翻建房屋，应当办理规划许可手续和用地许可手续。《城乡规划法》第41条第2款规定：“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

不能恢复为农用地的农民集体所有土地，依法办理农用地转用和征用手续，具体补偿安置办法由省人民政府另行制定。 第三十一条临时使用国有土地或者农民集体所有土地的，由土地所在地设区的市、县人民政府土地行政主管部门批准。

2019年扬州市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)

第七条任何组织和个人对违反本办法规定的行为，都有权向人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

集体土地上房屋拆迁补偿目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。

关于实施《福州市城市房屋拆迁管理办法》的若干规定 福州市人民政府 根据《福州市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》，制定本规定。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

第五条城市房屋拆迁必须按照本条例的规定，对被拆迁人进行补偿或者安置；被拆迁人应当在规定的期限内完成搬迁。 第六条省人民政府建设行政主管部门主管全省的城市房屋拆迁管理工作。

江苏农村拆迁补偿标准

法律分析：房屋拆迁补偿的具体计算标准如下：第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

邳州议堂虎丘新农村拆迁补偿标准包括房屋拆迁补偿标准和宅基地补偿标准。

法律分析：房屋补偿标准：楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。 平（草）房每平方米补偿1900元。